1996〜2006年築, 専有面積58.86㎡〜78.86㎡の平均販売価格
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リベール加古川プラザ弐番館
兵庫県加古川市加古川町粟津
/ 加古川駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
1,592万円
23.1万円/㎡
1,106
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2,078
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,754万円
20.8万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月6日
リベール加古川プラザ弐番館
1,750万円（25.4万円/㎡）/ 3階 / 68.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,750万円 | 25.4万円 | 3階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,850万円 | 26.9万円 | 3階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 1,900万円 | 27.6万円 | 3階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,970万円 | 28.2万円 | 4階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,070万円 | 29.6万円 | 4階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,480万円 | 20.3万円 | 4階 | 72.88㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/17 | 2,180万円 | 31.2万円 | 4階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 1,750万円 | 25.4万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,630万円 | 24.5万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/03 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/19 | プレステージ宝殿2 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 1,850万円 | 28.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/14 | アルファステイツ加古川 加古川市加古川町木村 | 加古川駅20分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/26 | アルファステイツ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅18分 | 2,150万円 | 28.3万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ加古川VI 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレステージ加古川サウスアベニュー 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅17分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.58㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/24 | リベール加古川F’sコート 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 2,450万円 | 29.5万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/31 | リベール加古川シティWEST弐番館 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.57㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/14 | リベール加古川1 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.09㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/20 | ディアエスタミオ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅12分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/26 | ロイヤルシャトー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅12分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/03 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅18分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.93㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/06 | リベール加古川南II 加古川市別府町朝日町 | 別府駅4分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅5分 | 1,395万円 | 21.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。